看台实**升纠偏,如何让倾斜建筑“改斜归正”

看台实**升纠偏,如何让倾斜建筑“改斜归正”

深圳松岗社区**升纠偏加固项目，位于深圳市宝安区松岗街道松岗社区环城路178号2栋，为三层框架结构。由于该建筑基础出现了不均匀沉降造成房屋整体向北倾斜，且倾斜度较大及施工空间有限，因此在施工过程中不但要保证该建筑成功纠正，还要确保不影响周边房屋安全,是一项技术难度高、**升高度大、安全风险大的建筑修缮工程。


**升纠偏加固修缮前现场情况

      为了确保该项目纠偏加固**升圆满成功，台实的专业技术团队通过三十余年的实战经验，从地质勘察入手，对桩基础进行重新设计。采用新加承台梁结合静压方桩方法对基础进行加固处理；采用断柱**升法对建筑进行纠偏；对不满足要求的柱采用粘钢法加固；对不满足要求的板采用粘碳纤维布的方法加固；对屋面板裂缝采用改性环氧压力灌浆的方法封闭裂缝。另外，考虑到条形基础以下有约10米到18米段为淤泥地质层，加桩必须穿过淤泥层到达砂层，以砂层作为持力层，对部分淤泥层进行整体化学灌浆加固等，从而达到让倾斜大楼“改斜归正”的目的。


台实施工现场

项目主要施工方案

施工方案

地质调查→加固持力层（淤泥质土采用化学灌浆加固，双液灌浆→植筋加大地梁→加桩→断柱**升部位植筋加大柱子→拆除周围连接墙体→断柱→**升→修复

新增承台梁及**升承台

模板工程

作业准备→放线→钢筋架设→模板安装→预检、混凝土浇筑→养护→模板安装与拆除

钢筋工程

施工准备→钢筋抽样试验→钢筋抽料→钢筋除锈、调直、清洁→钢筋开料、加工→半成品验收→现场绑扎、安装→质量检查、验收→成品保护

混凝土工程

作业准备、混凝土浇筑、振捣、找平、拆模养护

新增锚杆静压桩施工工艺

选择桩机型号→桩位放样、复核 → 桩机安装就位 → 吊桩就位→ 沉桩并观测→  打、送桩 →移动桩机→过程质量控制

钢柱**升纠偏校正工程

新增混凝土承台梁、新增锚杆静压桩250*250、**升承台制作、混凝土柱断柱处理、观测点布设和测量、**升、混凝土柱断柱连接恢复施工。

混凝土承台梁及**升承台制作→观测点布置及测量计算出各柱的分级**升量→检验各项工作的完备性→柱脚恢复施工各柱**升至要求高度→检查垫板是否平稳紧凑→柱脚钢筋进行重新进行连接焊接，→重新浇筑膨胀剂的C35砼浇筑密实→依据具体情况对设计和施工方案作及时调整，进行信息化施工→**升纠偏监测

碳纤维布加固施工方法

按图要求定位→凿除砼结构表面砂浆抹灰→砼表面处理→配制找平树脂→配制底层树脂→涂刷底层树脂→粘贴碳纤维片→配制配套浸渍树脂

砼构件表面处理→涂底胶→找平→粘贴碳纤维布→养护→检验

柱粘贴钢板的施工

施工准备→搭设操作平台→砼表面的基面处理→预压螺栓孔钻孔→粘钢胶的配制→钢板的制作→粘贴钢板

粘贴钢板施工方法

卸荷→定位放线 →基层处理→砼面基层处理→钢件表面处理→钢件下料制作→砼上钻孔并植入固定钢板的锚固螺栓→结构胶调制→粘贴钢板→固化养护→检验

台实施工现场


**升纠偏加固前后对比图

历经台实多小时的不间断纠偏**升施工， **实现了“零”失误的施工进程，全部柱子均到达预期**升量，成功地消除了建筑倾斜的危机，并通过专业仪器监测达到了房屋安全规范的要求标准，顺利通过验收，恢复正常安全使用功能。整个加固纠偏**升工程的施工管理和质量获得业主及各界专业人士高度认可和赞评。深圳松岗社区新都休闲会所**升纠加固工程，不仅再次突现了台实产品品质优异、施工**，同时也为今后建筑的纠偏加固**升成功起到了较好的示范和**作用。